Sobre la noción de propiedad

Publicado en

14/12/2022

Sobre la noción de propiedad

¿Están los franceses más apegados al uso que a la propiedad?

Ponemos regularmente en portada esta encuesta que confirma desde hace algunos años que el 83% de los franceses considera más importante usar que poseer. Parece introducir una importante evolución en la definición de propiedad. Le invitamos a releer una de nuestras publicaciones sobre este tema aquí.

En el sector dela #automoción, se entiende la preferencia por el#uso . Se está desarrollando considerablemente en el sector de las #motocicletas. El sector de las #bicicletasno se queda atrás y no olvidemos mencionar la #tecnología. Están surgiendo otras áreas aún más sorprendentes. Es el caso de la#confección o, más en general, de todas las profesiones del #retail.

Propiedad: una terminología en constante evolución

Esta noción no es tan fija como parece. Exige otras reflexiones esenciales sobre la libertad y el uso. Estos temas evolucionan con el tiempo, pero también en el espacio, los lugares o las culturas, las costumbres y el derecho.

 

La serie de televisión titulada"El mundo y su propiedad", que se emite actualmente en Arte , y en particular su primer episodio, sienta las bases de las primeras reflexiones de varios pensadores, historiadores, filósofos, economistas, juristas e investigadores. Este primer episodio demuestra que la importancia del uso sobre la propiedad no es necesariamente tan reciente y que la oposición de uno y otra no es tan tajante. Un buen análisis que hemos disfrutado siguiendo y que le invitamos a ver aquí.

Así pues, la palabra propiedad no tiene el mismo significado si uno es francés, inglés, kokubos, hoy o hace doscientos años.

 Queda una pregunta. ¿De qué solución informática dispone para ofrecer la mejor #financiación al uso a sus clientes? ¿Responde esta solución a las expectativas legítimas del consumidor o sólo se disfraza con sus mejores galas para, en última instancia, privarle de su propiedad sin ofrecerle un uso real y completo a menor coste?

Alquileres sorprendentemente altos

Nuestro enfoque como editor no se limita a ofrecer una solución SaaS para gestionar contratos de leasing. También consiste en la mejora continua mediante el seguimiento diario de las tecnologías y las expectativas de los clientes. La #financiaciónbasada en el uso significa que el cliente sólo tiene que asumir el coste del uso real del activo elegido.

Hay que señalar que algunas ofertas presentan alquileres sorprendentemente más elevados que el coste global de la plena propiedad, sin aportar verdaderos servicios complementarios. Afortunadamente no son mayoría, pero la tentación de proponer contratos llamados "de alquiler" establecidos empíricamente, sin tener en cuenta el valor económico final del inmueble, es fácil y peligrosa para quienes sucumben a ella. Se corre el riesgo de ver cómo se aleja el cliente, que acabará comparando las propuestas que puede obtener en otra parte, e incluso desacreditando a la empresa que recurre a tales operaciones. En otras palabras, alquilar es bueno, pero no a cualquier precio.

Comprender la depreciación económica del inmueble que se va a alquilar

¿Cómo ofrecer un alquiler justo? Es importante definir la depreciación económica de la propiedad. Es decir, evaluar el valor que tendrá la propiedad después de #usarla. En el caso delos #automóviles , el planteamiento es bien conocido. Incorpora nociones de #tiempo y #kilometraje en función de cada activo.
Para los demás bienes, debemos conservar las nociones de #tiempo y ciclo de recarga o duración y ciclo de rotación, vuelo u horas de uso. Se trata de una tarea rigurosa, pero esencial para evaluar el precio adecuado para financiar el uso de un activo. Sin embargo, es necesario disponer de un sistema de información que permita su integración y seguimiento a lo largo del tiempo.

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